Access México Realty
Valle Aurora Cancún Torre 2
Propiedades
VentaDepartamentoAv. Huayacán · Cancún · Cancún · Cancún

Valle Aurora Cancún Torre 2

Ficha de propiedad

Información clave, organizada

Cancún, Quintana Roo
Precio
Precio $3,548,000 MXN / ≈ US$206,279 USD
Ubicación
Av. Huayacán · Cancún · Cancún, Cancún
Tipo
Departamento
Superficie
41 m²
Recámaras
1

New Tower 2 launch

Last available tower

Tower 2 delivery: December 2028

Studio: 41.32 m2 total

Precio y condiciones

Datos comerciales del brochure

$3,548,000 MXN
≈ US$206,279 USD

Detalles de precio

  • The brochure does not include public pricing; confirm current availability and pricing with Mary.

Forma de pago

  • Tower 2 delivery shown in the brochure: December 2028.
Descripción

Sobre Valle Aurora Cancún Torre 2

Valle Aurora Cancún Tower 2 is the new launch of the last available tower in the residential community. The project is on Av. Huayacán, one of Cancún’s growth and appreciation zones, with 4 apartment towers, 1 to 3-bedroom units and amenities such as a pool with bar, sports courts, bowling, coworking, spa and social areas. The brochure indicates Tower 2 delivery in December 2028.

Proyección de inversión

Rendimiento estimado en renta vacacional

Basado en 65% de ocupación promedio y tarifa de $3,500 por noche en Av. Huayacán · Cancún · Cancún.

Ingreso bruto / año
$830,375
Neto estimado
$564,655
Cap rate
15.9%

Estimación basada en promedios de mercado. No constituye garantía de retorno. Gestión completa de renta vacacional disponible por Access México Realty.

Financiamiento

Mensualidad estimada

Pago mensual
$21,553
Principal: $2,483,600 a 8.5% / 20 años

Estimación referencial. Tasas reales varían por institución y perfil crediticio. Te conectamos con asesores hipotecarios bilingües.

Detalles del desarrollo

Características y amenidades

1
Recámaras
41 m²
Superficie

Características

  • 2 bedrooms: 87.51 m2 and 109.98 m2 total
  • 3 bedrooms: 116.12 m2 and 159.07 m2 total
  • 2-bedroom penthouse: 121.82 m2 total
  • 3-bedroom penthouse: 173.79 m2 total
  • 10 minutes from the airport
  • 15 minutes from the Hotel Zone

Amenidades

  • Pool
  • Pool bar
  • Snack bar
  • Elevators
  • Lobby
  • Gym
  • Coworking
  • Kids playroom
  • Spa
  • TRX area
  • Security and controlled access
  • Children’s games
  • Grill areas
  • Pet park
  • Jogging track
  • Bowling
  • Event room
  • Padel court
  • Tennis court
  • Kids soccer court
  • Multi-use court
  • Junior Club
  • Senior Club
Galería

Brochure visual completo

Renders, amenidades, planos y páginas del PDF organizadas para revisar la propiedad con más detalle.

Ubicación

Av. Huayacán · Cancún · Cancún

Cancún, Quintana Roo. Solicita por WhatsApp disponibilidad, ubicación exacta y opciones de visita.

Cancún
Ciudad
Av. Huayacán · Cancún · Cancún
Zona
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