Access México Realty
Valle Aurora Cancún Torre 2
Propiedades
VentaDepartamentoAv. Huayacán · Cancún

Valle Aurora Cancún Torre 2

Precio
Precio desde $3,548,000 MXN / ≈ US$206,279 USD
Ubicación
Av. Huayacán · Cancún
Tipo
Departamento
Superficie
41 m²
Recámaras
1

Nuevo lanzamiento Torre 2

Última torre disponible

Entrega Torre 2: diciembre 2028

Estudio: 41.32 m2 totales

Precio y condiciones

Datos comerciales del brochure

$3,548,000 MXN
≈ US$206,279 USD

Forma de pago

  • Entrega de Torre 2 indicada en el brochure: diciembre 2028.
Descripción

Valle Aurora Cancún Torre 2

Valle Aurora Cancún Torre 2 es el nuevo lanzamiento de la última torre disponible del residencial en Av. Huayacán. El proyecto ofrece 4 torres departamentales, unidades de 1 a 3 recámaras, amenidades como alberca con bar, canchas deportivas, boliche, coworking, spa y áreas sociales. El brochure indica entrega de Torre 2 en diciembre de 2028.

Proyección de inversión

Rendimiento estimado en renta vacacional

Basado en 65% de ocupación promedio y tarifa de $3,500 por noche en Av. Huayacán · Cancún.

Ingreso bruto / año
$830,375
Neto estimado
$564,655
Cap rate
15.9%

Estimación basada en promedios de mercado. No constituye garantía de retorno. Gestión completa de renta vacacional disponible por Access México Realty.

Financiamiento

Mensualidad estimada

Pago mensual
$21,553
Principal: $2,483,600 a 8.5% / 20 años

Estimación referencial. Tasas reales varían por institución y perfil crediticio. Te conectamos con asesores hipotecarios bilingües.

Características y amenidades

1
Recámaras
41 m²
Superficie

Características

  • 2 recámaras: 87.51 m2 y 109.98 m2 totales
  • 3 recámaras: 116.12 m2 y 159.07 m2 totales
  • Penthouse 2 recámaras: 121.82 m2 totales
  • Penthouse 3 recámaras: 173.79 m2 totales
  • A 10 minutos del aeropuerto
  • A 15 minutos de Zona Hotelera

Amenidades

  • Alberca
  • Pool bar
  • Snack bar
  • Elevadores
  • Lobby
  • Gimnasio
  • Coworking
  • Ludoteca
  • Spa
  • Área de TRX
  • Seguridad y control de acceso
  • Juegos infantiles
  • Asadores
  • Pet park
  • Jogging track
  • Boliche
  • Salón de eventos
  • Cancha de pádel
  • Cancha de tenis
  • Cancha de futbol infantil
  • Cancha de usos múltiples
  • Junior Club
  • Senior Club
Galería

Brochure visual completo

Renders, amenidades, planos y páginas del PDF organizadas para revisar la propiedad con más detalle.

Ubicación

Av. Huayacán · Cancún

Cancún, Quintana Roo. Solicita por WhatsApp disponibilidad, ubicación exacta y opciones de visita.

Cancún
Ciudad
Av. Huayacán · Cancún
Zona
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